“除了一、二手房买卖的住房按揭贷款外，其他住房衍生性贷款一律暂停发放。”昨日，交行福州分行个贷部相关负责人告诉记者，受国家政策影响及担心银行资金流入股市，该行已暂时停止发放包括房产抵押贷款、循环授信贷款、加按等在内的各类贷款。

    基于相同的原因，建行、工行、农行、兴业等银行在福州的分支机构亦停止了相关贷款。有关专家表示，银行停办抵押贷款可缓解目前经济过热的局面，预计到１０月份左右，情形才会有所松动。

建设银行
二手房按揭贷款都停了

    “７月３０日央行再次宣布上调银行存款准备金率后，我们银行就暂时停止发放房产抵押贷款。”昨日，工商银行鼓楼支行个贷中心的工作人员告诉记者，由于贷款额度受限，除了一、二手房买卖的住房按揭贷款外，其他贷款一律暂停发放。

    “就是从这周开始的，之前都还可以办。”工行福建省分行营业部也证实了上述说法。

    据悉，虽然今年央行并未像往常一样为金融机构设定贷款指标，但在银监会７月２０日召开的年中工作会议上，银监会主席刘明康明确表示，要将金融机构的新增贷款速度控制在全年１５％以内，并将１５％视作监管部门为银行划定的警戒线。分析人士指出，这意味着，下半年各家银行必须更节制地发放贷款，个人消费贷款和中小企业贷款的审批将日趋严格。 

    建行福建省分行相关负责人昨表示，“为了配合国家宏观调控的需要”，建行早在６月份就对外暂停办理最高额抵押贷款，随后该行逐渐收缩贷款范围，到目前该银行只剩一手房住房按揭贷款还可正常办理。

    此外，记者从农行、交行、兴业等银行也得到类似的说法。交行个贷部相关负责人还告诉记者，银行停办房产抵押贷款，另一原因是担心银行资金流入股市，“最近银监局在这方面监管很严。”

违规经营
榕两银行被查株连他行

    在四大国有银行中，只有中行一家仍可以发放抵押贷款，但条件极为苛刻。除要求个人具备较高的资信记录、稳定的收入情况外，还需要提供明确的贷款资金用途证明，如客户必须提供消费合同，如留学通知书、购车或装修合同等。